Die Inanspruchnahme eines Verhandlungsverfahrens ohne vorherige Bekanntmachung gemäß § 37 Abs 1 Z 3 lit b BVergG 2018 zur Vergabe der für die Betriebsführung des SVS Gesundheitszentrums Salzburg erforderlichen Managementleistungen (Dienstleistungen) ist aus folgenden Gründen zulässig: Das für dieses Verfahren tatbestandsmäßig erforderliche Ausschließlichkeitsrecht begründet sich darin, dass die 100%ige Konzerntochter der Mavie Med Holding GmbH, die Mavie Med IMS GmbH (FN 130910s), Eigentümerin und Verkäuferin jenes Grundstücks ist, das zur Errichtung und zum Betrieb des SVS Gesundheitszentrums Salzburg aus objektivierten Standortmerkmalen alleine entwickelbar ist. Dieses Alleinstellungsmerkmal ist durch das Ergebnis einer von der Auftraggeberin in Auftrag gegebenen Standortanalyse für den innerstädtischen Raum in der Stadt Salzburg belegt, wonach nur das im Eigentum der 100%igen Konzerntochter der Mavie Med Holding GmbH befindliche Grundstück in der Haydnstraße 18 / Lasserstraße 37 die für eine Realisierung des Projekts geforderten Anforderungen erfüllt. Da die Mavie Med Holding GmbH nur unter der Voraussetzung zum Verkauf des Grundstücks ihrer 100%igen Konzerntochter bereit ist, dass sie auch mit der Betriebsführung für das zukünftige SVS Gesundheitszentrum Salzburg beauftragt wird, liegt ein vergaberechtliches Ausschließlichkeitsrecht gemäß § 37 Abs 1 Z 3 lit b BVergG 2018 vor.